シラチャ情報屋

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タグ:賃貸

シラチャの不動産会社をまとめてご紹介します


以前は、不動産会社というと、シラチャにはキングフィッシャーさんくらいしかなかったのですが、最近はバンコクから進出されて来てるようで、不動産会社の数が増えました


『駐在者が来るのに部屋が見つからない』『シラチャでコンド購入してみようかな』っいう人は、ちょっと覗いてみてはいかがでしょうか
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1軒目
名前:『ヨシダ不動産』
オフィスロケーション:パヤタイ病院の通り、タイマートの真向い
ウェブサイトhttp://www.yoshida.co.th/ 
一口メモ:バンコクでも有名な『ヨシダ不動産』日本人スタッフがいらっしゃるので日本語OKですシラチャオフィスは最近オープンされたようで、シラチャではこれからって感じだと思いますバンコクで実績がある分、会社サイトが見やすく、1ページ目の下のほうにシラチャ物件のリンクがあります
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2軒目
名前:キングフィッシャー
オフィスロケーション:日本食レストラン『ごちそうさん』やゴルフギア『サージ』がある通り
ウェブサイトhttp://www.kingfisher-housing.com/about/
一口メモ:以前は、白人の旦那さんと奥さんが経営されていましたが、旦那さんが亡くなったので、今は奥さんとスタッフが経営されています日本語のできるスタッフがいないのが難点ですが、個人的にはシラチャで1番信頼している不動産会社コンドを売買したいタイ人オーナーさんの情報を豊富にもっていますやはり、タイ人同士だと情報が集まりやすいのかもしれませんね
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3軒目
名前:岩佐不動産
ロケーション:イースタンタワー1階
ウェブサイト:見つけられませんでした
一口メモ:以前は、日本人の旦那さんとタイ人の奥さんが切り盛りされていましたが、旦那さんが亡くなってからは、タイ人の奥さんとスタッフが経営されています。タイ人の奥さんは日本語が話せます。色々なビジネスをされているようです
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4軒目
名前:フルハウス
ロケーション:シティホテルさん前の路地
ウェブサイト:http://www.fullhouse-thai.com/
一口メモ:日本人が4名勤務されているので、かなり力を入れて経営されているのではないかと思います会社サイトはとても見やすいです個人的な感想としては、現在シラチャにある日系不動産会社で、ちゃんとしたサイトをもっているのは、ヨシダ不動産とフルハウスだけだと思います
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5軒目
名前:ソロモン エステート
オフィスロケーション:シラチャプレイスの目の前
ウェブサイト:http://solomon-capital.co.jp/tag/%E3%82%B7%E3%83%A9%E3%83%81%E3%83%A3%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3/
一口メモ:申し訳ないですが、あまり情報がありません、、、、
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6軒目
名前:遠藤シラチャー不動産
オフィスロケーション:オイスカ幼稚園のすぐ近く
ウェブサイト:見つけれませんでした
一口メモ:申し訳ないですが、情報がありません、、、
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不動産会社さんは色々ありますので、ご自分で会社サイトを見たり、事務所に行ってスタッフと話してみたりして下さいね特に、売買になると金額も大きいので、ちゃんとした不動産会社に依頼したいですよね


以上、シラチャの『不動産会社』!でした

今日は、シラチャから15分ほどの『レムチャバンの町』の探検をします


自分で書いてなんですが、『レムチャンバンの町』ドラクエみたいですよね

じゃ、そのドラクエの町の行き方ですが(←調子に乗ってる

シラチャからパタヤに向う途中、右手にレムチャバン工業団地が見えますよねそこから、スクンビット道路を挟んで真向かいに、レムチャンバンの町があります

下記のオレンジ色の看板が2つあるので、それが目印ここを、左に曲がると『レムチャバンの町』
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奥に入っていきます

この町は、どうやら高層オフィスビルの『タレートンタワー』を中心にできてるみたい
シラチャのサービスアパートよりも高層(←何でもシラチャ基準
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タレートンタワーの前に、レストラン発見パブって書いてあるけど、レストランっぽい日本語で店名が書いてあるけど、タレートンタワーで賃貸している日系企業さんのためでしょうね
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周辺を散策してみましょう

オシャレなカフェ発見
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ピザ屋さんもここは食べてみたいシラチャには、美味しいピザ屋さんないからね
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ホテルもあります『レムチャバン シティホテル』って書いてあるけど、シラチャのシティホテルと同系列なのかなどうなんだろう
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んー、でもいまいち何もないかな男性陣が喜びそうな、ローカル色の強いカラオケ屋さんが、かなり多い、、、、、、レストランやカフェは、白人のお客さんを狙った感じがあります

ピザ屋さんは行ってみたいな

以上、シラチャから10分『レムチャバンの町』でした







シラチャにオフィスを構えようにも、賃貸事務所が何処にあるのかイマイチ不明ですよね

(写真はイメージ)
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そんな方のために

今日は、シラチャの『賃貸事務所』を紹介します

※ご紹介する賃貸事務所は、オフィス業務をするような物件です飲食業や製造業のような形態で賃貸するスペースとは異なりますので、予めご理解下さい

1つ目は、イースタンタワー
(※コンドミニアムの1階だけが賃貸事務所になっています)
ロケーション:シラチャ市内(海側)
入居企業:約10社(人材紹介、学習塾、不動産会社、旅行会社など)
賃貸価格:激安
広さ:約40sqm
収容人数:4,5人までが限度(会議室の形式なら、もう少し可能)
家具:なし
ネットや電話:自分で契約する必要あり
連絡先:見つかりませんでした
要約:シラチャ市内で、ここまで安く借りられるテナントは無いと思います(2014年8月現在)賃シラチャ入居企業でいつも一杯なので、タイミングが合えば、相当ラッキー
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2つ目は、シティホテル(※ホテル内に賃貸できるスペースがあります)
ロケーション:シラチャ市内(山側)
入居企業:約4社(旅行会社、商社など)
賃貸価格:普通
広さ:約50sqm
収容人数:5、6人までが限度
家具:なし
ネットや電話:自分で契約する必要あり
ウェブサイト:http://citysriracha.com/
要約:ホテル内に賃貸スペースがあるので、出張者がシラチャ泊でも、宿泊場所を確保するのが楽ホテルなので、お客さんや出張者がアクセスしやすい
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3つ目は、サクセス ビル
ロケーション:シラチャ市内から少し離れて、ドゥックコムの近く
入居企業:約6社(日系商社、アユタヤ銀行など)
賃貸価格:やや高い
広さ:1フロア280sqmで、50sqmに区分けして賃貸可能
収容人数:広さにより変動
家具:あり
ネットや電話:自分で契約する必要なし
ウェブサイト:見つかりませんでした
要約:シラチャ市内から少し外れますが、許容範囲内だと思いますスクムビット道路沿いにありますスペースも色々で、フロア全体貸しも可能ということです2014年8月に完成した低層のオフィスビルです
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4つ目は、ナッチャヤー ビル
ロケーション:サクセスビルディングから、さらに2分くらいのとこ
入居企業:(クレジット会社、日系電気会社など)
賃貸価格:やや高い
広さ:50sqmに区分けして賃貸可能
収容人数:広さにより変動
家具:不明
ネットや電話:自分で契約する必要なし
ウェブサイト:見つかりませんでした
要約:サクセスビルと同じオーナー(ドイチャンコーヒーもやってますよね)ですサクセスビルよりシラチャ市内から外れますが、ギリギリ許容範囲内だと思いますスクムビット道路沿いにあります
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5つ目は、タレートン タワー
ロケーション:シラチャからだと遠い。レムチャバン工業団地の真向かい
入居企業:約50社多業種(ロジスティック、人材紹介など)
賃貸価格:やや高い
広さ:48sqm、96sqm、120sqm、195,6sqm
収容人数:広さにより変動
家具:なし
ネットや電話:自分で契約する必要なし
ウェブサイト:http://www.talaythongtower.com/index.php
要約:シラチャ市内から20分くらい離れるので、ビジネスの形態によっては、シラチャの賃貸リストに入らない可能性もあるのをご留意下さい日系、外資をふくめ、数多くの企業が入っており、シラチャ周辺では唯一の高層オフィスビルです
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6つ目は、ムアントン ビル
ロケーション:ロビンソン(スクンビット道路側)からバンコク方面に進むと、すぐ左手に見えます
入居企業:不明
賃貸価格:不明
広さ:不明
収容人数:不明
家具:不明
ネットや電話:不明
連絡先:038-311-402/088-323-025~6
要約:まだ調査してませんが、気になっていた賃貸ビル古めなのが良くないのか余り有名ではありませんでも、シラチャ中心地なので、ある程度使える設備が整っているなら、賃貸物件としては良いと思います
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こうやってまとめて見ると、オフィス業務で利用できる賃貸スペースって限られてますよね

上記のご紹介した物件は、最低契約年数があるので、工場設立前の『仮事務所』のような短期賃貸は、シラチャ市内では困難かもしれません。その場合は、工業団地内にあるプラザ内の賃貸スペースを選択するのがベストかもしれません

どうしても、テナントスペースが見つからない場合、タウンハウスを賃貸して1階を事務所にする企業さんもいらっしゃいますが、ビジネスによっては使いにくいかもタウンハウスは、大体が3階建てや4階建てなので、1階を事務所にしても、2,3,4階をどう使うえばいいのか迷いますしね

ま、シラチャだから仕方ないくじけないで

以上、シラチャの賃貸事務所(テナント)の情報でした

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